Wpisz nieodmienialne części szukanych fraz, np. "ław fund", wciśnij klawisz SZUKAJ, a będą wyświetlone wyniki zawierające wszystkie odmiany: ław fundamentowych, ławą fundamentową, ławami fundamentowymi itd.
...
Chciałabym zasięgnąć opinii o domach budowanych w technologii keramzytowej. Razem z mężem
jesteśmy zainteresowani kupnem upatrzonego domu, który wybudowano z bloczków keramzytowych, ale po
prostu nie mamy gdzie zasięgnąć opinii, co taki dom naprawdę jest wart?
- Czy to faktycznie taka rewelacyjna technika budowania jak
podają w niektórych reklamach?
Tu i ówdzie czyta się na forach pochlebne
opinie fanatyków ale też krytyczne opinie o technologii budowania domów tzw. bio: z kostek
prasowanej słomy, gliny i żerdzi albo z mieszanki konopi z wapnem a nawet z krowich odchodów. W
internecie można znaleźć liczne przykłady już zbudowanych takich domów w różnych stronach świata. Są
też pierwsze w Polsce.
Jak Pan sądzi, czy
takie i podobne budownictwo, ma sens od strony fizyki budowli?
Czytamy Pana wypowiedzi na fb, kupiliśmy Pana książkę którą czytamy z mężem i jesteśmy za nią
Panu wdzięczni. Zwracam się z takim oto problemem. Mamy na uwadze kupno domu (bliźniak w stanie
deweloperskim). Przesyłam projekt oraz kilkadziesiąt fotografii z opisem ich miejsca na projekcie.
Bardzo prosimy o ocenę czy warto ten dom kupić. Deweloper życzy sobie okrągły milion zł. Bardzo
proszę żeby nie zamieszczać projektu ani fotografii.
Mam zamiar zlecić wykonanie opinii stanu
technicznego domu jednorodzinnego który zamierzam kupić od dewelopera. Jakie zagadnienia muszą być
zawarte w takiej opinii?
Proszę o podanie
orientacyjnej ceny wykonania takiej opinii.
Trafia się mi dom w cenie do przyjęcia. Dom od 30
lat jako surowy otwarty. Starsi państwo mieszkali w przyziemiu wys. 2,20 m a resztę - ciągnięcie w
górę piętra i stropodachu - robił sposobem gospodarczym przez kilka lat ich syn. Na stropodachu jest
papa - już miejscami przeciekająca, dom ma wymiary 7 x 8 m. Nie bardzo wiadomo skąd się wzięły
otwory w stropach 25 x 25 cm na środku pomieszczenia. Pod stropami stoją stemple jakby ktoś o nich
zapomniał. Pręty wyglądają na 8mm, kładzione co 12-14 cm. Czy w Pana opinii te dziury to może być
dowód na to, że jakiś potencjalny kupujący to zrobił i wycofał się ze wstępnej umowy? Czy warto ten
dom kupić
Jaki sposób montażu okien jest najbardziej optymalny? Kiedyś już padło podobne pytanie -
chyba o to, jak głęboko powinien wchodzić styropian na ramę okna - i obiecał Pan wrócić do tej
kwestii w pełniejszym wymiarze, gdy czas pozwoli. Obecnie w temacie okien jest dużo szumu
informacyjnego: zwykła pianka, taśmy, MOWO, ciepłe parapety itd czy właśnie owe wchodzenie
ociepleniem na ramę okna. Które z tych rozwiązań zapewniają odpowiednią jakość i szczelność (przy
założeniu posiadania wentylacji mechanicznej z rekuperacją) a zarazem dążą do bycia optymalnymi
kosztowo?
Dzień dobry! Proszę o przedstawienie właściwego sposobu wyrównania tego rodzaju
stropu. Chodzi o wyrównanie zarówno od góry jak i od dołu. Przedstawiam jak wyglądał strop przed
zalaniem. W miejscu ścian na piętrze zostały wylane "belki" na których opierają się ściany górnej
kondygnacji i to one górują nad stropem. 1. Czy od dołu w miejscach gdzie nie dopłynął beton
powinienem użyć masy PCC w celu wyrównania ubytków? Czy wystarczy zwykła zaprawa na bazie cementu po
uprzednim nałożeniu gruntu sczepnego ? W części budynku będzie sufit podwieszany, w innej części
tynk gipsowy. Czy tam gdzie będzie sufit podwieszany trzeba również tynkować? 2. Jak wyrównać
strop od góry do wysokości tych górujących "belek". W internecie opisanych jest wiele sposobów, od
wyrównania piaskiem przez lekkie odmiany betonu do granulek keramzytowych. Nie wiem który sposób
jest poprawny. W najgłębszych miejscach brakuje kilku centymetrów. Zdjęcia dobrze to
przedstawiają.
Klej poliuretanowy do wełny mineralnej - stosowanie
Klej poliuretanowy do wełny mineralnej Ceresit CT 84, hit czy kit?
W
moim domu do ocieplenia używana będzie wełna skalna bazaltowa o grubości 20 cm i gęstości 95 kg/m3 w
płytach. Do ich mocowania do ściany rozważam użycie kleju cementowego CT 190 bądź kleju
poliuretanowego Ceresit CT 84.
I właśnie chciałbym prosić o opinie na temat CT 84 na podstawie danych z
karty technicznej oraz pańskiej wiedzy i doświadczenia. Czy spotkał się Pan z analizą budynku gdzie
użyto bądź zamierzano użyć tego produktu do przyklejania płyt z wełny mineralnej? Użycie CT 84
znacznie przyspieszyło by prace termomodernizacyjne ale czy z biegiem lat nie odbije się to czkawką?
Czy uważa Pan, że to dobry produkt czy chwyt marketingowy?
W moim mieszkaniu są wady i usterki
powodujące min. bardzo istotny problem, który objawia się niemożnością
utrzymania odpowiedniej temperatury do mieszkania dla ludzi. Problem ten
dotyczy całego roku, ponieważ latem temperatura w mieszkaniu utrzymuje się w granicach 30-32 stopni dochodząc
nierzadko do 36 stopni, a zimą spada do ok. 12 stopni C. Problem ten nie
pozwala nam na użytkowanie naszego mieszkania zgodnie z jego
przeznaczeniem.
Problemy powodują
nieprawidłowe działanie zamontowanych w moim mieszkaniu systemu inteligentnego
ogrzewania i klimatyzacji (przy czym oba systemy są sprawne i wykonane zgodnie
ze sztuką i z wymogami właściwych dla tego mieszkania norm) - mam na to
opinie wydana przez osoby z właściwymi uprawnieniami.
Prowadzę rozmowy z developerem od 2017 roku dotyczące konieczności usunięcia wad konstrukcyjno
– budowlanych. Wielokrotnie zgłaszałam (i
pozostały one bez rozwiązania) następujące problemy:
wadliwą stolarkę okienną – mam na to Raport termograficzny;
złą izolację ścian, stropów i
balkonów - mam na to Raport termograficzny;
balustrady wykonane niezgodnie
z normą,
kafelki i fugi (wadliwie
położone i nieodporne na warunki atmosferyczne) na wszystkich balkonach,
stolarkę okienną uszkodzoną
przez fabryczny brak należytego zabezpieczenia przed warunkami
atmosferycznymi.
Mam sporządzone wiele raportów:
Raport termowizyjny,
Opinię dotyczącą działania instalacji c.o.
dokonanych wstępnych odkrywek na tarasie II piętra i
III piętra.
Opinię techniczną sporządzoną przez osoby posiadające
uprawnienia budowlane.
Zdjęcia
termowizyjne, wizje lokalne, odkrywki potwierdzają
występowanie wad i usterek:
stan izolacji przeciwwodnej
balkonu (izolacja w odkrywce pokazuje jej nieprawidłowe wykonanie),
brak izolacji termicznej płyty
balkonowej – należy ją wykonać,
miejscowo odkryta szlichta
wykazuje małą wytrzymałość – należy sprawdzić ją na większej powierzchni i
podjąć decyzję co do dalszego postępowania,
oczyszczenie lub wymiana
rdzewiejącej prowadnicy żaluzji zewnętrznych,
odprowadzenie spływu wody z
tarasu sąsiada na zewnątrz,
spękania ścian i łuszczenie
się tynku zewnętrznego do naprawy,
brak dopływu do lokalu
czynnika grzejnego o projektowanych parametrach,
zmiany przekroju rur
rozgałęźnych c.o. z pionu do mieszkania,
zapewnienie braku dostępu osób
niepowołanych do zaworów instalacyjnych,
usunięcie mostków termicznych
na ścianie mieszkania przy klatce schodowej,
wymiany nieprawidłowych kołków
pokazanych na zdjęciu w raporcie termograficznym
wykonanie właściwej izolacji
termicznej ścian na narożnikach budynku,
wykonanie właściwych izolacji
stropu nad III piętrem i dachu,
wymiana okien i drzwi
balkonowych w całości wraz z ich prawidłowym montażem,
wymiana okien w obu łazienkach
(skraplanie się pary i zdjęcie z raportu termograficznego)
usunięcie mostków termicznych i
nieszczelności na stykach:
szyba-ramiak,
ramiak-ściana,
ramiak- strop,
wymiana wypadających i
kwitnących fug na płytkach tarasów,
naprawa wypadających płytek
tarasów,
uzyskanie właściwych spadków na
płytkach tarasów,
doprowadzenie rynienek obwodowych
tarasów do właściwego usytuowania i kształtu zgodnego z projektem,
wymiana drzwi wejściowych,
oczyszczenia klinkieru przy
kuchni na II Pietrze lub jego wymiany
pęknięcie szyby w jednym z
okien na wskutek naprężeń wewnętrznych – wymiana.
Termowizyjne zdjęcia
zewnętrzne i wewnętrzne pokazują miejsca występowania mostków termicznych na
styku szyba-ramiak, ramiak-ściana, ramiak-strop, dach-strop nad III piętrem,
narożniki między ścianami zewnętrznymi. Pokazują
one, że szkło okien i ramiaki konstrukcyjne okien nie posiadają tych
samych parametrów współczynnika przenikania ciepła i nie zapewniają uzyskania
projektowanego współczynnika przenikania ciepła a dostarczona dokumentacja
powykonawcza producenta tylko potwierdza, że projektowany parametr U=1,1
spełnia tylko szyba.
Dodatkowo
jedno z okien w całej części
szyby jest rozszczelnione (brak argonu miedzy szybami). Na stykach
ściana – strop i ściana – okno również występują ciągłe mostki termiczne wokół
całego mieszkania. Zdjęcia te wskazują również na niewłaściwe zabezpieczenie
termiczne części dachowej nad wyższym poziomem mieszkania. Mostki termiczne wskazane w
raporcie termograficznym wpływają również na przegrzania latem i niedogrzania
zimą tego mieszkania.
Starzenie się pap bitumicznych pod płytą fundamentową
Szanowny
Panie,
Cz są techniczne podstawy do stwierdzenia, że
papy bitumiczne z wiekiem tracą właściwości wodoszczelności (chodzi o hydroizolację płyt
fundamentowych)? Jestem kierownikiem budowy i w dyskusjach z kolegami często poruszamy ten temat,
ale co człowiek, to inne zdanie.